房地产调控政策不能松动

2005年09月27日 成都写字楼信息网 来源: 中国证券报
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      建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾日前透露,今后对房地产业的宏观调控不能松动,要注意稳定政策。她介绍,从前八个月的数据来看,我国房地产业发展总体稳定,政策效应正在显现,朝着预期目标发展,运行呈现五大特点。

  谢家瑾是在“中国人民大学土地管理专业创立20周年暨2005年人大不动产高峰论坛”上做上述表示的。她表示,对房地产业的宏观调控不能松动,今后的重点是落实地方政府的责任,狠抓国务院政策各项措施的落实;切实加大住房结构的调整,增加中低价位、中小户型住房的供应;完善低收入人群的住房保障制度,综合研究经济适用房和廉租房的供应问题;整顿和规范房地产业秩序;加大信息透明度,及时披露土地供应和住房供给信息,以利于市场形成正确预期。

  她分析,从前八月的数据看,我国房地产业投资增幅继续回落,1—8月房地产业投资增长22.3%,同比下降6.5个百分点,低于同期城镇固定资产投资5.1个百分点;房地产需求偏大状况有所缓解,40个大中城市中,有19个城市商品住宅预售和成交量同比下降,有些城市的下降速度在20%以上;居民的住房消费结构发生积极变化,大户型高价位住宅比例在下降;商品住宅价格涨幅继续回落;房地产信贷增幅放缓,截至8月底,商业银行房地产开发贷款和个人房贷余额分别增长16.8%和22%,分别比年初下降4.1个和12个百分点。

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编辑: 文涛

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