红牌楼商圈悄然发力 写字楼租售火爆涨价成必然

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作为红牌楼商圈最大的城市综合体项目,红牌楼广场占据着得天独厚的区位优势。在市区交通状况日益恶化停车几乎成为不可能之时,地处二环路南4段与佳灵路交界处的红牌楼广场便显现出其巨大的交通优势。

成都写字楼信息网3月16日讯 文涛 小沈 红牌楼片区自古便是成都商贾云集的通商要道,据《华阳县志》记载,“红牌楼堡距县南十里,明嘉靖中蜀王于此建坊,名曰红牌坊。”进了牌楼,两旁皆为经色街面,场中又有一过街红楼,场尾(南街头)有红恩祠,祠内亦有一排红楼,真可谓街头红牌坊,通街红楼宇。因此,红牌坊亦被称为红牌楼。

作为红牌楼场镇的标志性建筑和民族和睦、商贸繁荣的象征,红牌楼雄踞街头,壮观达远,盛名累世。然而历经世事变迁,牌坊和红楼早已不知去向。随着城市不断重新布局与规划建设,红牌楼渐渐失却曾经的荣光。但其所处的优越地理位置却一直不曾改变,到现在这里依然是成都进出西藏的交通要道。繁荣的交通运输从来都是贸易的基石,随着2006年中共武侯区委第五次代表大会胜利召开,为红牌楼描绘了宏伟的发展蓝图。

红牌楼广场外观

根据规划,红牌楼商圈将打造成为成都市“繁华商业、精致业态”的新兴商业中心,突出沿川藏路的“轴线经济带”,形成“大型商业与现代零售相结合、居住和商务融为一体”的现代商圈格局。而目前红牌楼商圈区域内有红牌楼广场、长城优地、中铁二局新界等重点建设项目34个,特别是其中的红牌楼广场更是从规划之初就凸显出一种与众不同的独特气质,吸引了众多的客户。

作为红牌楼商圈最大的城市综合体项目,红牌楼广场占据着得天独厚的区位优势。在市区交通状况日益恶化停车几乎成为不可能之时,地处二环路南4段与佳灵路交界处的红牌楼广场便显现出其巨大的交通优势。

距离市中心仅10分钟车程,前往火车南站及双流机场更是异常便捷,坐拥西南片区的公交枢纽系统核心,地铁3号线即将在年内开建,所有的一切都凸显着现代商务所必须的“效率”。而总数高达1700个车位的高规格巨型停车场,为入住红牌楼的客户提供了绝对的停车保障。为此,开发商不惜投入巨额资金进行高标准建造,最终呈现在客户面前的便是该区域内绝无仅有的室内特级停车场。

绝佳的交通环境,顶级的停车场配套,红牌楼广场精准的客户定位,超值的甲级写字楼租金价格,加之开发商“以人为本”优秀的设计理念,使得红牌楼广场成为客户心中必然的选择。

截至目前,红牌楼广场入住面积已超过2万平米,而这仅仅是在红牌楼广场正式交付之后的4个月时间之内。

据红牌楼广场商业运营公司副总经理王总介绍:“目前已有包括平安保险、新组建的四川省有线电视广播网络公司成都分公司(前兴网传媒),以及一部分外资企业,如立邦涂料成都公司的办公地点也选择在红牌楼广场入驻。”

对此,红牌楼广场商业运营公司解总也特别强调说:“企业的不断发展壮大是写字楼市场需求的原动力。红牌楼广场在规划之处就特别针对中小型发展型企业提供优质的办公环境,而这种精确定位在我们对外租赁之后取得了很好效果。”

客户需求量不断增大以及入住的客户品质不断提升,加之整个成都写字楼市场“涨”声一片。红牌楼广场于近期正式微幅上调写字楼租金。据王总介绍,红牌楼为适应市场需要,同时兼顾为客户考虑,在全市写字楼租金价格涨幅几乎都超过10%的时候,仅涨价5%左右,上调后的租金均价也仅仅在75元左右。而这相对于其他甲级写字楼而言绝对可谓超值。

解总最后向记者表示:“在为企业自身谋求利益的同时,我们也考虑客户的利益,这是红牌楼广场的原则。”

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编辑: 文涛

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