入驻成都六年 仲量联行业务线 从1条增至13条

2013年05月14日 成都写字楼信息网 来源: 成都日报
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站在中环广场30楼的仲量联行办公室窗前凭栏远眺,锦江区东大街一线的高端商业楼宇鳞次栉比——喜年广场、国际商城、群光大陆广场、天府时代广场、香格里拉大酒店……

  站在中环广场30楼的仲量联行办公室窗前凭栏远眺,锦江区东大街一线的高端商业楼宇鳞次栉比——喜年广场、国际商城、群光大陆广场、天府时代广场、香格里拉大酒店……“6年前,我们就根据专业经验分析认为,今后从盐市口中环广场开始,沿着锦江区东大街一线将会形成未来的‘成都华尔街’或‘成都中环’,成为成都国际化、现代化的窗口。”仲量联行成都分公司董事总经理吴允燊指着窗外对记者说道。
  如同东大街的巨变,入驻成都6年,仲量联行成都分公司借成都发展之力,也实现了腾飞,从仅有的商业地产部,扩展到住宅综合部、企业评估及咨询服务部等13条业务线,专业人员从5名发展到超过160名。业务辐射重庆、西安、贵州、昆明等城市,并且成都已与上海、广州、北京一起成为仲量联行在中国东南西北四大区布局的中心点。
  既是成都国际化的推动者
  也是受益者
  2009年3月,享誉世界的休闲娱乐品牌香港兰桂坊在锦江区合江亭开业,使得成都特色文化街区的建设有了完全不一样的模式和更为创新的思维。如今,成都兰桂坊已经成为成都新生活最显著的标志符号。
  鲜为人知的是,兰桂坊正是仲量联行向锦江区引荐而最终落户成都,成都兰桂坊也成为香港兰桂坊集团在内地的第一个兰桂坊项目;同时仲量联行为仁恒置地广场提供了前期战略顾问服务以及后期首席招商代理服务,成功引进诸多国际知名奢侈品牌,包括Louis Vuitton、Prada和Dior等;为壳牌在仁恒置地租赁提供全方位服务以及为诸多世界500强进入成都提供市场咨询服务;2008年6月28日,也就在“汶川特大地震”后的一个月,在锦江区的召集下,仲量联行联合其他投行,到香港宣传推荐成都,让外界知道“成都依然美丽”。
  作为世界知名的五大房地产咨询机构之一,仲量联行提供的专业房地产顾问及服务领域包括商铺、住宅、写字楼等物业管理服务,企业设施管理,投资、战略顾问,项目与开发服务以及市场研究等。主要客户包括政府机构、跨国公司、高档住宅和商业物业的业主等。随着成都高端楼宇不断涌现,仲量联行成都分公司业务发展迅猛,服务的重要项目包括航天科技大厦、天府广场中心城、中环广场、誉峰、成都航空港——新地物流、凯丹广场、晶融汇等诸多高端物业。
  “仲量联行既是成都国际化的推动者,也是受益者。”吴允燊说,“企业发展最大的动力就是业务机会,对于我们来说,成都是除北上广外最多外地开发商以及国外房地产项目进驻的城市,成都的产业具有多样化特征,这一点对我们很有吸引力。”吴允燊表示,仲量联行在成都的发展证明了成都的经济实力与发展速度,同时也见证了成都国际化、现代化的进程。
  锦江打造现代服务业先导区
  备受跨国公司青睐
  2012年3月,仲量联行发布了《中国新兴城市50强——50个值得关注的房地产市场》报告。报告指出,成都已崛起成为中国新兴城市50强之一。成都现已拥有中国新兴城市50强中最大的办公楼市场、第二大的零售物业市场,并且正在吸引越来越多国际投资者的关注。
  “随着中国经济活力向西部转移,作为中国西南地区的经济中心,成都正在经历飞速的增长。这个城市具备多元化的经济基础,政府大力支持发展商业,人民生活质量较高,已成为跨国公司尤为青睐的城市。”吴允燊称,据仲量联行调查显示,有越来越多的跨国企业和机构要求在西部特别是成都开设机构,而这些跨国公司和驻外机构进军成都,大都把目光对准高端甲级写字楼最为集中的锦江区。
  这源于锦江区着力“打造现代服务业发展先导区”的战略目标。从2007年起,锦江区就大力推进城市产业转型升级,在传统商贸产业基础上,依托“一个核心区、两条经济带、三大功能板块、四个产业聚集区”,大力发展第三产业,努力构建以总部经济为龙头,以现代商贸为基础,以金融服务、文化创意、休闲服务为新增长点,聚集化、高端化、国际化的“1+4”现代产业体系。“目前入驻锦江的世界500强企业有105家、跨国公司有298家、总部型企业有273家,是成都世界500强企业聚集度最高城区。区域内有5000平方米以上的高端商务楼宇77栋,投运、在建和规划设计中的五星级以上酒店22家。”
  “我们非常认同锦江区的发展理念并对政府为企业提供的服务表示赞赏,这是我们选择并看好锦江、成都的理由。”吴允燊表示。
  背景资料>>>
  仲量联行
  仲量联行与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大咨询机构,是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司,拥有大约200个分公司,业务遍及全球70个国家逾1000个城市。
  本报记者 李颖 严斌 文/图

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编辑: Lansing

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