解码新时代经济发展趋势,洞悉房地产未来通途

2017年12月15日 成都写字楼信息网 来源: 凤凰房产
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2017年,中国经济增速换挡,新时代孕育出新的格局。2017年,华夏楼市风云变幻、新变革催生出新的现象。面对宏观经济下行、地方调控政策频出的当下,房地产未来通途在何方?

      [提要]2017年,中国经济增速换挡,新时代孕育出新的格局。2017年,华夏楼市风云变幻、新变革催生出新的现象。面对宏观经济下行、地方调控政策频出的当下,房地产未来通途在何方?

2017年,中国经济增速换挡,新时代孕育出新的格局。2017年,华夏楼市风云变幻、新变革催生出新的现象。面对宏观经济下行、地方调控政策频出的当下,房地产未来通途在何方?在全国开启五限时代的当下,房价又将呈现怎样的趋势?巨变之后未来之前棋局未明。12月19日,2018金凤凰全球华人地产峰会,且听著名经济学家、行业大咖总结行业之变,畅想行业发展与未来。

回顾行业之变:新变革与新现象并存

回顾2017年,中国房地产市场波诡云谲。一方面,房地产史上最严调控席卷全国,监管强化之下,楼市风声鹤唳。据统计,2017年1-11月,全国发布各类房地产调控政策已经超过210次,楼市进入限购、限价、限贷、限售、限商的“五限时代”,楼市调控由单一的政策措施逐渐向建立房地产长效机制过渡。

另一方面,“租售并举”“房住不炒”上升为国家战略,房企转型“轻资产”、掘金长租公寓,资产证券化迎来破冰之旅。与此同时,在互联网技术快速进步,助推行业经济虚拟化的时代大背景下,企业资产运营的内涵与外延也在不断发展变化,而服务于企业的可持续、健康化的运营模式成为行业发展的永恒诉求。

值得一提的是,市场上高毛利、高周转、高杠杆的时代已经过去,房地产市场已经从过去的增量时代进入存量时代,互联网迅速渗透已然颠覆全产业链,地产相关金融亟待创新升级,传统重资产管理模式急需革新。


前瞻行业未来:最前沿的思想&最专业的解读

英国著名评论家伊斯雷尔·赞格威尔曾说:“所有一切都在变化,唯有变化不变。”在瞬时万变的房地产行业时代,谁能够迅速捕捉行业走向,谁就能在行业大潮中屹立潮头,实现财富的迅速增长。新时代下房地产需要拥有怎样的新思维,又会遇见怎样的新机会?

在此次峰会上,国家发改委城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁将发表《高房价、都市圈与房地产调控》的主旨演讲;国务院发展研究中心综合研究室主任刘卫民将以《新时代下房地产的新思维与新机会》为题详解房地产的最新变局,为身处迷雾的购房者抽丝剥茧、解密楼市未来通途!

事实上,对于2017年楼市现状,作为首席经济学家,李铁曾提出“调控房价不要一刀切””“房价不会下降,早晚会反弹”的论断;而对于当下热议的城市更新问题,李铁曾这样表述“城市治理不能患洁癖,外来人口是不可或缺的部分”。

同样作为房地产行业的权威人士,刘卫民曾对当下炙手可热的共有产权房做出这样的解析:“共有产权住房意在实现政府与购房者双赢”,而对于楼市调控他则认为“楼市调控需将长效机制与诸如信贷政策等短期政策相结合”。在此次峰会上,他们又将发出何种楼市强音?又将带来怎样振聋发聩的行业预判?未来已至,行业大势将何去何从?

当此行业巨变之际,两位业内大咖即将就中国现阶段的购房价、都市圈、房地产调控、房地产新时代下的新思维与新机会等热议话题做出详细诠释。最权威的见解、最专业的解读,共赴一场荡涤思想的知识盛宴!

2017年12月19日下午,凤凰网携旗下房产频道共同举办2018年金凤凰全球华人地产峰会--享无界,焕未来,本届峰会将以四个篇章直击地产面临的问题与痛点,为地产变革发展贡献有价值的思想。其中,“千秋引”问道房产未来,“水龙吟”透析用户行为,“破阵子”解构自持时代,“凤栖梧”焕发品牌新魅力。

届时,作为本次活动的主办方,凤凰房产将力邀政策专家、行业学者、企业经营者同台论道,梳理行业历史,畅想房地产行业未来之路!

来 源:  凤凰房产  

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编辑: 蒲金燕

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