郫都区挂牌全省首个建设用地二级市场交易服务中心

2017年09月26日 成都写字楼信息网 来源: 成都日报
分享到:
伴随经济社会的发展和改革深入,土地二级市场交易的增加,运行发展中的一些问题也开始逐步凸显。交易缺乏监督、交易不够充分、市场不够公开和透明、买家找不到合适的卖家,卖家找不到合适的买家,办事找不着门的情况也越来越多

伴随经济社会的发展和改革深入,土地二级市场交易的增加,运行发展中的一些问题也开始逐步凸显。交易缺乏监督、交易不够充分、市场不够公开和透明、买家找不到合适的卖家,卖家找不到合适的买家,办事找不着门的情况也越来越多。同时因交易缺乏相应监管机制,买卖双方的权益都无法得到保障。


在这样的情况下,郫都区开始探索建设用地二级市场交易服务中心服务机制。据了解,在建立工作机制和监管机制的同时,交易服务中心还配备了从事建设用地使用权的转让、出租、抵押服务和监督工作等五名专职人员,为建设用地交易双方提供了安全、规范的交易平台。


二级市场交易中心的成立不仅有利于交易信息流通,还减少了交易环节和交易成本。据了解,中心提供无偿交易服务,不收取交易双方的任何服务费用。


建立工作机制 强化交易意识


据了解,结合前期的经验,该中心制定了建设用地使用权的交易流程、交易合同等资料,同时加大宣传推广力度。“我们印制了办事指南、宣传册、海报。”该中心业务负责人介绍到,中心还细化了业务的分类,将建设用地使用权转让、出租、抵押根据不同交易类型划分为21小类。


创新工作模式 方便办事群众


“在过去办理建设用地土地房屋的转让、出租、抵押的时候,群众需要跑多个部门,部分材料还需重复提交。”该中心负责人介绍到,“建设用地二级市场交易服务中心整合了部门职能,提高了办事效率,为土地交易一站式服务打下了扎实基础。同时部门与部门之间的职能交叉、推诿扯皮的问题也得到有效解决。”


值得一提的是,此次建设用地二级市场交易平台改革,还有一个亮点,便是国有和集体建设用地使用权抵押。过去抵押人只能将建设用地使用权抵押给银行或者金融公司。现无论是自然人还是企业均可作为抵押权人依法申请(以建设用地使用权及其地上房屋等建筑物、构筑物所有权)办理不动产抵押登记,进一步拓宽了抵押人的融资渠道。二级市场的创新改革催生了交易服务多元化,代表着社会经济交易平台的又一次飞跃。本报记者 卢海燕 刘玺


9月18日,郫都区建设用地二级市场交易服务中心在政务中心正式挂牌成立。


红绸拂去的一刹那,全省第一个建设用地二级市场交易服务中心正式成立,意味着郫都区建设用地二级市场改革工作正式全面启动。作为四川省第一家建设用地二级市场交易服务平台,通过探索交易服务机制,郫都区为日后探索城乡统一建设用地市场提供了更多、更好、更丰富的实践经验。

想了解更多写字楼专业资讯?
赶快关注我们的官方微信公众号吧!

打开微信扫描二维码 关注我们

编辑: 文涛

1共1页  首页上一页 下一页 末页
免责声明:若未注明文章来源为“成都写字楼信息网”,则文章仅代表作者个人观点,与成都写字楼信息网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。