重庆商品房成交量跌价涨 上周有5宗土地成交

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据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(12.11-12.17)重庆商品房成交量跌价涨,有5宗土地成交。

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(12.11-12.17)重庆商品房成交量跌价涨,有5宗土地成交。

上周重庆商品房供应上涨,主城区新增商品房供应52.78万㎡,新增商品住宅供应46.61万㎡,新增非住宅供应6.17万㎡。商品房成交面积环比下降主城区商品房共计成交64.57万㎡,较上上周环比下跌19.92%;商品房合计成交8015套,较上上周减少1997套,环比下跌19.95%。

房产市场 重庆商品房成交量跌价涨

供应:上周商品房供应上涨

上周重庆主城区新增商品房供应52.78万㎡,新增商品住宅供应46.61万㎡,新增非住宅供应6.17万㎡。

成交:上周商品房成交面积环比下降

上周重庆主城区商品房共计成交64.57万㎡,较上上周减少16.06万㎡,环比下跌19.92%;商品房合计成交8015套,较上上周减少1997套,环比下跌19.95%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下跌10.15%;商业物业成交面积环比下降24.71%,办公物业成交面积环比下跌47.61%。

区域成交面积:重庆九区成交套数涨跌互现

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为15.84万㎡,成交套数1883套,稳居榜首;南岸区排名第二,成交面积9.90万㎡,成交套数1218套,江北区成交面积为9.38万㎡,排名第三。

从套数环比来看,主城九区成交套数三区上涨六区下降。渝中区涨幅49.07%,涨幅最大;九龙坡区涨幅5.50%;北碚区跌幅为46.74%,渝北区跌幅为32.29%。

各物业成交量:各物业成交面积环比下跌

各物业成交价格:办公物业成交价格环比上涨

上周商品房成交均价环比上涨2.99%,至9650元/平方米。具体来看,住宅价格环比下跌0.09%,商业价格环比下跌3.02%,办公价格环比上涨3.32%。

区域成交价格:主城九区成交均价涨跌互现

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以11956元/㎡稳居第一;渝北区、江北区成交均价也在10000元/㎡以上。

从环比来看,主城九区成交均价涨跌互现。其中,五区上涨,渝北区涨幅最大,近17.20%;沙坪坝区涨幅近8.20%。四区下降,渝中区成交均价跌幅近15.94%,江北区跌幅为10.33%。

土地市场

土地成交:上周重庆土地市场有5宗土地成交

成交土地分布



(责任编辑:赵小玲)

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编辑: 蒲金燕

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