房子刚买三天突然降价15万!是否可以找开发商索要赔偿?

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戴先生去年10月份买了一套房子,可是刚交完房款过了两三天,他却发现房子降价了,而之后开发商的行为让他更不满意了。

戴先生去年10月份买了一套房子可是刚交完房款过了两三天他却发现房子降价了而之后开发商的行为让他更不满意了。

戴先生在2017年10月份购买了浙江嘉善县孔雀城半岛跃府小区的一套房。当时他花费了143万左右可是就在他交了房款、签完合同的第三天却发现小区在售的房子降价了。

戴先生说:“我这个房子是在10月19号签的合同21号上午销售人员列给我一张清单房子突然直降15万。”

这是怎么回事呢?戴先生曾经来到售楼处询问降价原因。

戴先生:“他一开始跟我说什么工程款发不出啊、说什么顶天立地的房源啊、说这是不好卖的房子啊……就是说把我忽悠过去。”

戴先生说自己也没弄清楚房子降价的原因但他认为自己的房子刚买来就降价了这很不合理。

之后戴先生曾找到开发商要求对方给予他一定的补偿当时开发商提供了两个解决方案:

1、可以选择把这个房子全款退掉并且不收一分钱手续费。

2、小区原价八万的地下车位以四万元一个的价格卖给戴先生。

戴先生选择了第二个方案想要以开发商所说的买一送一的优惠形式购买两个车位。但他等了几个月对方表示正在办理中直到前几天他再来找开发商询问进展时对方突然变卦了。

戴先生说:“13号我去找他他突然反口了他说上面不同意了当初说的买一个车位送一个车位的方式领导不同意了。”

按照戴先生所说首先是房子突然降价了然后开发商自己许诺的优惠方式突然又不能兑现了这让他很不满意。

记者跟随戴先生来到了售楼处工作人员表示不方便接受采访。然而记者问及房子突然降价一事对方表示并非降价这只是对小区尾盘进行促销的一种优惠行为并不适用于所有房源。另外对方也表示即使房子真的降价了戴先生的购房程序在此之前也已经完成交易已经结束他们也并无任何过错。

那么这种情况下开发商是否还应当对戴先生给予补偿呢?。

浙联律师事务所徐伟平律师认为,只要此前的购房合同合规合法,那么开发商就不需要为降价承担任何责任因为降价之前的购房合同已经完成,降价跟他之前的买卖根本就没有关系因为当时的价格也是根据当时的行情来决定的。

对于戴先生所说之前开发商允诺给予车位优惠一事开发商方面表示实际上不存在车位买一送一的优惠。但他们也表示因为销售人员在沟通上存在一些问题愿意给予戴先生一定的补偿。

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编辑: 蒲金燕

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