成都三圈层房价降了,有人心态崩了

2018年10月10日 成都写字楼信息网 来源: 成都房帮帮
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成都楼市515政策出台后,很多人的购房资格都被锁在了成都三圈层。
成都楼市515政策出台后,很多人的购房资格都被锁在了成都三圈层。

成都楼市上半年的土拍,主城遇冷,三圈层卖得火热。

成都三圈层一时在朋友圈成了相当有潜力的地方,是最值得投资的地方,确实,三圈层的房价也嗨了一把。

蒲江的房价近6000元/㎡;崇州的房价也在8000-12000元/㎡之间徘徊。

金堂清水房4500-6500元/㎡,品牌开发商精装房单价卖到7000-8700元/㎡之间;简阳均价8800元/㎡左右,部分精装房房子价格直逼万元大关。

在青白江很难找到单价7000元/㎡以下的房子,大品牌房企精装房高达10000-13000元/㎡;新津精装房单价破万,还会遭疯抢!

此前新津领地天府籣台售楼部盛况

有人讲德阳都从3000涨到1万了,成都三圈层还能不涨?你现在对三圈层的房子爱理不理,将来三圈层的房价你高攀不起!

1万多的房价,别说将来了,皮皮现在都攀不起……三圈层很好,但我还是选择主城区!

皮皮就是一个没有投资房产发家致富梦想的咸鱼,千万不要打电话来劝我翻身。

别以为皮皮不知道,继仁寿视高全款优惠7/8个点、买房送奔驰之后,“高攀不起”的成都三圈层,也开始开始冷了。

夕日挤出翔来的售楼部,办贷款的人都少了一半。

简阳天慧城售楼部

如果你在买房的过程中遇到情绪过分激动的买家,千万不要紧张,他们很可能是角逐2018“瞎TM演”小金人的种子选手。

新津的楼盘开启了全款2年免息分期,首付5万起,又想用低首付的套路骗我买房,还好我没钱!

青白江虽然没明显降价,但有的楼盘悄悄释放优惠给分销公司用来拉客。还有不少售楼部默默地开始买房砸金蛋了。

皮皮隐约感觉你们到售楼部dia大闸蟹、中午包饭带开宝马带你看房的日子可能又要回来了!!!

最勇敢的还是金堂蓝光翡翠湾,低调地打响了三圈层降价的第一枪。

一期上批次业主成交价7100元/㎡,二期就已经5999元/㎡起了,一些分销销售还喊出了“首付三万起,买房送购物卡”的口号。

但楼盘降价这种事情,往往是有人欢喜有人忧。开发商还没发话,翡翠湾前期买房的业主先哭了。

一月蒸发10几万的心情却是不好受,但是心态好的业主还能默默地承受凉意,而有的业主就心态就崩了,跟着就是一场非理智大规模的维权。

维权的业主也是有才,皮皮的高考作为都没这么押韵的。从业主维权的内容来看,主要还是因为原本声称要涨价的二期房价结果降了!

皮皮见过太多楼盘业主维权的,质量问题、工程问题、装修问题等等,以往都是站在购房者的角度谴责开发商不积极回应整改的,但是这次皮皮忍不住,带着一种略爽的感觉终于要站开发商了!

皮皮首先是觉得不准房价下跌这种行为很可笑

别人低价买房,是吃你家大米了吗?

因为自己对房价有一个高的预期,中间的走势跟预期稍有偏颇就开始撒泼打滚瞎胡闹,这是幼稚园小朋友都不太会有的行为。

 “买到欺头笑嘻嘻,买到高价mmp”的这种心态实在要不得。我们买的是商品住房,它是住房,但也是商品,又涨有跌很正常。

涨跌是开发商根据市场情况调整销售策略的行为,降价对于很多无房的刚需人群来讲是一个机会,自己买到了高点,凭什么就要抹杀其他刚需买房的机会?买不起房的刚需又要找谁维权?

典型的“别人比买得比我好,我就受不了”的心态。

照此阵势,换季打折的百货商场早就该覆灭了。

其次皮皮觉得“退房”不过是一出闹剧

质量问题要求退房的能够理解,买贵了要求退房的还真是要点勇气。房价上涨的时候还敢要求开发商退房的,我才敬你是条汉子。

业主要求退房,充其量是希望开发商得能够给点经济上的补偿,并且认定开发商不会退房。如果开发商应承了业主退房的要求,稍微有点房价上涨的意思,这一批人又会再次站出来维权。

“房子买不得,一期装修质量有问题”,到底是哪里有问题,维权的业主们并没有列出来;二期装修价格超标,单价却比一期更便宜,相信买房的人心里自然有一把衡量的尺子。

所谓的质量问题,更像是为了自身利益阻止开发商降价的幌子、遮羞布,让自己闹得不那么尴尬。

如果不是坐拥几十套房产,真没必要为了眼前一时的情势吵闹的,房价继续像前两年一样疯涨,就你那一套不大点儿的房子,将来想换个大点儿的房也不一定够得上的。

不过是自己买了一套住房有个居所,开发商降不降的和你又有多大关系呢?

买房人越来越淡定,楼市回归理性,三圈层接下来可能还会有降价的消息,心态放好,跑跑步消消气,淡定~


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编辑: 李琳

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