世界500强落子城南 新川再添重磅产业配套

2018年11月26日 成都写字楼信息网 来源: 成都房地产
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23日,成都市公共资源交易中心以挂牌方式组织出让了3宗国有建设用地使用权,其中包括高新区中和街道龙灯山社区13组地块,高新区中和街道蒲草社区3组地块以及高新区中和街道劲松社区地块,合计出让面积约44.42亩。
23日,成都市公共资源交易中心以挂牌方式组织出让了3宗国有建设用地使用权,其中包括高新区中和街道龙灯山社区13组地块,高新区中和街道蒲草社区3组地块以及高新区中和街道劲松社区地块,合计出让面积约44.42亩。

需要指出的是,本次出让的3宗建设用地全部出自于城南新川新川创新科技园板块。

最终,3幅地块分别被美敦力(成都)企业管理咨询有限公司、成都天箭科技股份有限公司、四川省川投信息产业有限责任公司瓜分。

美敦力(成都)企业管理咨询有限公司摘牌的高新区中和街道龙灯山社区13组地块,位于新通大道与成自泸快速路的交汇处,出让面积12.5亩,容积率1.2,,规划用地使用性质为其他商务用地(科研办公),起挂楼面价2756元/平。

根据出让方案,该宗地块为产业化项目用地,将用于布局限进医疗器械领域创新及其疗法推广的高端医疗创新中心项目。宗地所有地上地下建筑面积在出让年期内全部自持,不得以任何方式向第三方转让(包括股权转让)。

成都天箭科技股份有限公司底价获取的高新区中和街道蒲草社区3组地块,位于新程大道以北、中柏大道以东,出让面积18.3亩,容积率1.4,规划用地使用性质为其他商务用地(科研办公)兼容商业不大于20%,起挂楼面价2876元/平。

按照出让文件,该宗将用于建设微波前端产业化基础及研发中心项目。跟一号地块一样,该宗土地其他商务用地(科研办公)性质的土地及对应地上地下建筑面积在出让年期内全部自持,不得以任何方式向第三方转让(包括股权转让)。

压轴成交的高新区中和街道劲松社区地块,位于新川路与新裕路之间、紧邻天府大道,宗地出让面积13.7亩,容积率4.5,规划用地使用性质为其他商务用地(科研办公)兼容商业不大于20%,起挂楼面价2224元/平方米。

从出让要求来看,地块将用于建设省级国有信息产业投资平台及控参股的物联网、大数据、人工智能等新经济企业中国管理总部,国家级创新创业基地等项目。跟前面两宗出让地块一样,该宗土地其他商务用地(科研办公)性质的土地及对应地上地下建筑面积在出让年期内全部自持,不得以任何方式向第三方转让(包括股权转让)。

特别需要强调的是,二、三号地块可兼容的20%商业部分不得设计别墅空间形态的商业、办公单元,不得设计公寓式办公,不得设置双层及以上的挑空空间,单套商办用房建筑面积不低于300平。

1号宗地位置:高新区中和街道龙灯山社区13组(原红松村7社)、16组(原红松村6社)

净用地面积:合12.4998亩

计入容积率总建筑面积:不大于9999.864平方米

起挂价:2756元/平方米

成交价:2756元/平方米

竞得人:美敦力(成都)企业管理咨询有限公司

2号宗地位置:高新区中和街道蒲草社区3组(原蒲草村12社)

净用地面积:合18.2692亩

计入容积率总建筑面积:不小于12179.49平方米,且不大于17051.286平方米(其中商业计容建筑面积不大于3410.2572平方米,且不大于总计容建筑面积的20%)

起挂价:2876元/平方米

成交价:2876元/平方米

竞得人:成都天箭科技股份有限公司

3号宗地位置:高新区中和街道劲松社区

净用地面积:合13.6470亩

计入容积率总建筑面积:不小于9098.01平方米,且不大于40941.045平方米(其中商业计容建筑面积不大于8188.209平方米,且不大于总计容建筑面积的20%)

起挂价:2224元/平方米

成交价:2224元/平方米

竞得人:四川省川投信息产业有限责任公司


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编辑: 李琳

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