成都将启动楼宇经济国家标准试点

2018年04月11日 成都写字楼信息网 来源: 四川经济日报
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昨日,一项新的国际标准在成都揭开神秘面纱!成都将作为首个试点城市,率先启动中国楼宇经济国家标准研究及国际级楼宇经济服务标准化试点工作,再次成为第一个吃螃蟹的城市。

又第一个吃螃蟹!成都将启动楼宇经济国家标准试点

昨日,一项新的国际标准在成都揭开神秘面纱!

成都将作为首个试点城市,率先启动中国楼宇经济国家标准研究及国际级楼宇经济服务标准化试点工作,再次成为第一个吃螃蟹的城市。

楼宇经济是什么?


楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。

它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,从而引进税源,带动区域经济发展为目的,以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。

主要表现为现代服务业,如金融业、咨询业、广告策划、影视制作、网络公司、律师事务所、会计事务所、咨询中介公司、高科技企业等。

这件喜事怎么就落在了成都的头上呢?

因为,成都楼宇经济标准化工作受到了商务部、国家标准委高度肯定!

他们指出,成都市在发展楼宇经济、建立实施楼宇等级标准、推动楼宇政务服务标准化方面走在了全国城市前列。

特别是在商务写字楼等级评定上,成都充分吸收借鉴国际惯例、市场规则,既有创新、又有实践,进行了大量务实探索,构建了政府监督、行业主导、市场参与的楼宇经济市场治理规则,也为下一步中国楼宇标准“走出去”,带动全球楼宇经济发展奠定了深厚基础。

总结一句话就是:做的不错,看好你哦!

为什么需要发展楼宇经济?

近年来,成都发展进入了经济动能转换、产业转型升级的关键时期,商业地产高速增长,发展楼宇经济,已成为突破土地资源限制,优化拓展城市发展空间,促进高附加值产业集群集聚,培育经济持续增长动能的重要选择。

据不完全统计,截至目前成都市规模5000平方米以上商业、商务楼宇(含商业综合体)供应实现了年均30%的高速增长,商业、办公物业存量达到5900余万平方米,预计未来5年内还有3000余万平方米增量,已成为规模仅次于住宅的第二大城市空间载体。
任重道远,成都打算怎么干?
今年3月,成都市正式出台了《成都市国家级楼宇经济服务标准化试点方案》。

下一步,成都市将结合各城区楼宇经济发展趋势、特色,重点在37个现代服务业集聚区开展国家级楼宇经济服务标准化试点工作。

力争用2年的时间,高标准构建 试点“标准制定”“标准实施”“标准评估”和“组织保障”四大体系,总结一批、提升一批、创新一批成都楼宇经济标准化成果经验,在楼宇经济标准制定、规范楼宇等级评定体系、楼宇政务服务、行业组织建设、楼宇大数据建设、交流平台搭建、楼宇品牌打造等7个方面争创全国一流,形成可复制推广的楼宇经济发展“成都经验”“成都案例”。

成都市商务委员会副主任陈建霖表示成都发展楼宇经济是在5个方面创新实践:

一是创新标准体系,引导市场规范自律。

二是夯实政策支撑,推动楼宇专业化发展。

三是延伸服务末梢,推进公共服务全覆盖。

四是搭建行业平台,促进楼宇文化互动。

五是倡导绿色发展,实现低碳环保运营。

值得一提的是,成都还将以试点为契机,牵头组织开展3项国家标准研制工作,广泛联合全国各大城市,国际国内专家学者、权威学会和标准化机构,开展楼宇经济标准研究和应用推广,解决好中国楼宇经济理论性、系统性不足,行业标准化、规范性不够等问题,力争填补国内楼宇经济标准空白,为全国楼宇分类引导、梯度培育、特色打造、规范发展夯实技术支撑。为进一步推动中国服务标准走出国门,贡献“成都力量”。

专家们有话说

商务部流通发展司副司长王选庆:

我期待,成都楼宇经济标准化能够继续坚持好简政放权、放管结合、国际接轨、统筹推进的思路和“政府推动、部门联合、企业为主、有序实施”的基本原则,大胆创新、深入实践,提高楼宇经济服务标准的有效性、先进性和适用性,形成一批可面向全国复制推广的“成都经验”“成都模式”,为全国构建结构合理、衔接配套、覆盖全面,适应流通现代化发展需要的内贸流通标准体系,提供更多实践经验、参考案例,为全国建立科学高效、统一管理、分工协作的标准化工作机制,进一步完善中央与地方标准化工作联动机制,树立先进、打好样板。

我相信,站在新的时代背景和历史新起点上,成都的楼宇经济发展将拥有更大的市场潜力和发展空间,拥有更加公平、规范的政策环境和国际化的市场环境,为中国流通现代化发挥先导性的作用,为中国国际竞争力的增强贡献应有的力量。

全联房地产商会商业地产研究会会长王永平:

本次国家级楼宇经济服务标准试点工作会议,是成都全力开展国家级楼宇经济服务标准化试点建设的新起点。

新的征程需要大家一起努力,希望各企业、各协会能积极响应政府号召,共同研讨楼宇经济服务标准输出成果,并推进楼宇经济服务标准落地实施,争取打造出一套可向全国复制推广的楼宇经济发展“成都经验”“成都模式”,为推动成都楼宇经济全面转型升级,打造“中国楼宇经济样板城市”贡献标准力量。

成都市人民政府副秘书长高建军:

成都市在学习国际、国内先进城市经验基础上,积极创新实践,在产业功能区规划、产业政策引导、重大项目扶持、行业标准化建设、政务服务体系打造、专业人才培养、公共服务平台搭建等楼宇经济各个领域进行实探索。从标准化切入,加快树立楼宇服务高端导向,坚持“政府监督、行业自律、市场主导、公众参与”原则,引导楼宇行业规范自律,推动商业地产市场由零散、粗放的“地产+商业”发展模式向集约型、内涵的“产业+运营”发展模式转型。

我们应以标准化服务支撑楼宇经济,广泛交流、务实合作,共同打造楼宇经济生态圈,以成都标准引领中国楼宇经济高端发展。

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编辑: 李琳

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