金融时代下的楼宇经济新格局

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4月9日,第二届中国楼宇经济成都峰会在成都世纪城会展中心隆重开幕。当天下午,由成都市楼宇经济促进会金融专委会主办,仲量联行、银泰置地和平安不动产共同承办的金融专场活动也同步开启。
金融时代下的楼宇经济新格局

第二届中国楼宇经济成都峰会金融专场今日启幕

4月9日,第二届中国楼宇经济成都峰会在成都世纪城会展中心隆重开幕。当天下午,由成都市楼宇经济促进会金融专委会主办,仲量联行、银泰置地和平安不动产共同承办的金融专场活动也同步开启。据悉,本次金融论坛吸引了近两百人到场参加,来自房地产相关领域的大咖、投资界专家、媒体及关注地产金融趋势的资产投资者齐聚一堂,对金融时代下的楼宇经济新格局进行了深入的交流与探讨。


“相信今天现场对地产金融的探讨为开发商及资产投资者都带来了更多深层次的思考。房地产行业和资本市场的发展过程是相辅相成的。房地产金融发展得好,也需要各方的配合和努力。今天很荣幸能在第二届中国楼宇经济成都峰会这个平台与大家相聚,有机会与业主方、资金方、研究方及专业服务机构等的代表们共同探讨房地产金融发展,并为房地产楼宇运营拓宽思路。”作为当天金融专场的特邀主持人,仲量联行华西区董事总经理乔裕生在现场接受采访时表示。

   

 在金融专场活动上,地产大咖们畅所欲言,短短几个小时干货满满。清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授在主题演讲中表示,中长期内房地产市场将受到政策调控影响,这主要集中在住宅领域,而未来,商业地产作为重投资和看重长期回报的领域,将越来越多的受到关注和支持。国际金融地产联盟常务理事张平在对存量地产时代下的商业地产投资进行解读时提出,2017年,20大城市新开项目个数排行榜中,成都位列第二;展望2018年的投资机会,将主要集中在稳定现金流的社区商业以及“地产+”领域。而平安集团不动产商业事业部资产管理部董事总经理张栋对平安在资产管理方面的经验进行了分享,强调了资产管理水平在决定项目保值增值能力中起到的关键作用。

  

  在新经济、新金融背景下,各方对资产证券化的现状及未来如何看待?商业地产的证券化是否会较快到来?它对未来楼宇经济的促进又将如何?在金融专场的下半场,由《中国房地产金融》杂志主编凤晓龙先生主持的圆桌讨论为来自地产相关领域的专家及代表提供了交流的平台。恒泰证券债券融资业务负责人申挚为开发商的资产证券化提供了经验和思路。亚腾资产(ARA)管理公司作为最先实现房地产信托上市的基金管理公司,其中国区总裁吕志伟在会上分享了其看好的物业品种发展方向。除此之外,毕马威华东华西区房地产业主管合伙人厉俊以及仲量联行华西区投资负责人徐隽君分别从专业的财务审计角度以及咨询服务机构角度分享了其对资产证券化的观点。

   

 据悉,第二届中国楼宇经济成都峰会将持续两天,除9号的金融专场与绿色专场外,10号还将举办文旅专场、新经济专场等分论坛,并提出国家级楼宇经济服务标准。同时,国内首个楼宇经济全球合作展览也正火热举行。参展方包括平安不动产、中节能、仲量联行、中粮、中海、华润、绿地、华侨城、58企服、新华文轩、亚威房地产等不同领域的代表企业,集中展示楼宇生态圈全产业链。本届峰会为中国楼宇经济产业链上的企业机构打造了一场跨行业的盛会,以金融、绿色、新经济等热点话题激发交流与讨论,助力各方在楼宇经济2.0时代共同探索与前行。

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编辑: 李琳

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