大源CBD再添重量级“玩家”

2018年07月12日 成都写字楼信息网 来源: 皇庭国际中心
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7月5日,万科以6.55亿元总价拿下成都大源区域“川商国际会议中心”项目,原本“火热”的大源CBD因为重量级玩家的加入显得更加“炙手可热”。

大源CBD再添重量级“玩家”,城南新增优质商务集群

7月5日,万科以6.55亿元总价拿下成都大源区域“川商国际会议中心”项目,原本“火热”的大源CBD因为重量级玩家的加入显得更加“炙手可热”。

此次万科所购置的项目川商国际会议中心位于益州大道东侧,天府一街南侧,项目整体占地2.1万平方米,容积率4.8,计容面积10.1万平方米,产品打造将集办公、会议会展、文化交流、健康休闲、餐饮购物等多种功能于一体。建成后,将与保利国际广场、皇庭国际中心、世豪广场、蜀都中心等形成鼎足之势,强力助推大源CBD区域的配套和商务氛围,形成西南商务集群高地。

图/川商国际会议中心区位

此次万科入驻的大源CBD,是集政务中心、商务中心、新兴产业中心、文化中心于一体的城市的“新中心”,潜力巨大,历经十多年的发展,区域配套已被“夯实”。多个公园、成熟社区、逾百万方商业办公、西南首个地下环形车道、轨道交通等都已落地。随着万科即将进驻,未来此处的区域商业配套还将得到跨越式提升。助力城市新中心的崛起,万科此举证明了,做“城市配套服务商”的态度及独到眼光名不虚传。大源的这些优势不仅吸引了大量重磅项目落地,也使该区域的写字楼成为企业入驻的热点板块。

从区位图看,大源已有皇庭、保利、世豪、蜀都等品牌地产商在此布局。在成都甲级写字楼租赁市场上扬的情况之下,作为成都甲级写字楼最为集中的区域,大源CBD一直是诸多世界五百强、国内大企业西南总部基地关注的焦点。本次万科的加入,为整个区域注入了更多的活力。

图/大源CBD 

从万科初步规划的业态上看配置了写字楼产品,同时据仲量联行数据报告显示,2018上半年成都甲级写字楼租赁市场整体上扬、表现抢眼,市场净有效租金维持上行周期,同比上扬2.4%,约 92.7元/平方米/月。尤其是在甲级写字楼集中的大源区域,整体水平更是处于成都高位。小编预判以万科一向的品牌占位,和超前的战略眼光,万科将充分尊重市场规律去打造高水准产品。而对于企业而言,尽早入驻将拥有更多的选择空间和更优的价格区间。

随着甲级写字楼租赁市场的不断升温,尤其是成都市推出人才新政以来,吸引了大量的高精尖行业及人才入驻,大面积成交频现。成都甲级写字楼2018年上半年净吸纳量实现约18万平方米,较去年上半年增加约3.4万平方米。写字楼集中的大源CBD在供需作用下,空置率大幅降低,写字楼租金日渐走高。皇庭国际中心是大源CBD区域现房实景呈现、自持运营的超甲写字楼。项目由不动产运营专家——皇庭国际全资持有,采用只租不售的运营模式,严选全球排名前三的顶级供应商,坚持贴心入微的人本关怀理念,设置了独立吸烟室、大堂空中商务休息区,为企业打造了高端、专业的办公空间。皇庭国际中心顶尖的商务配备和一线城市领先的运营理念成就它超高的性价比,企业进驻大源CBD,皇庭国际中心无疑是不可多得的选择。

图/皇庭国际中心

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编辑: 李琳

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