成都府河桥市场将于10月关停 原址将打造为生活社区

2018年07月12日 成都写字楼信息网 来源: 成都商报
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日前,一则《四川省成都市木材综合工厂府河桥市场升级改造和关闭拆除公告》引起了市民的关注。公告显示,府河桥市场将于2018年10月1日起关闭停止经营,并于10月9日起进入全封闭施工阶段。

日前,一则《四川省成都市木材综合工厂府河桥市场升级改造和关闭拆除公告》引起了市民的关注。公告显示,府河桥市场将于2018年10月1日起关闭停止经营,并于10月9日起进入全封闭施工阶段。

成都府河桥市场将于10月1日起关闭停止经营

成都府河桥市场

昨日,成都商报记者向成都木综厂证实了这一消息,目前成都府河桥市场正在进行关闭前的准备。成都府河桥市场关闭后,“成都府河桥市场”商标将继续在成都国际商贸城使用,原址则将升级打造为一个“宜居宜业宜养宜乐宜教”的高端生活社区。

落实“中优”战略 传统商品市场升级加速

成都府河桥市场毗邻二环路,地处成都“中优”区域金牛区。

今年5月中旬,为优化成都市商品交易市场空间布局,提升商品交易市场服务能级,成都《“中优”区域商品交易市场疏解提升工作方案》出炉,明确将通过规划引领、政策引导、行动促进,推动生产资料市场、生活资料市场、农副产品市场等不同类型商品交易市场,按照专业化、集约化、信息化、平台化、内外贸一体化的发展趋势,向规划区域集聚,不断提升成都商品交易市场集散辐射能级。方案中还明确了将以“关闭疏解、转型升级、规范整治”三种方式推进成都商品交易市场疏解提升工作。

金牛区是传统商贸大区,落实“中优”战略对金牛整体形象提升和为区域高质量发展预留产业空间有着非常重要的意义。近几年来,金牛区一直致力于传统商品市场升级改造工作,截至目前已经关闭改造区属荷花池市场、五块石综合市场、大西南建材城等传统商品交易市场35个,部分已关闭市场原址升级项目已经惊艳亮相。例如在原金牛区属荷花池市场地块打造的高端商务楼宇“荷花之心广场”,和在原大西南建材城地块打造的滨水商业综合体及高端住宅群。

同时,按照全市 “中优”区域商品市场疏解提升工作整体要求,金牛区今年还将持续推进万和时装城、大正鞋城等市场关闭转型,其中万和时装城已于年初完成关闭。

原址升级改造 七个标准打造新型社区

“家居装修买建材,就到府河桥市场来。”上个世纪90年代,在现今广受追捧的几大家居体验卖场出现之前,这句广告语早就深入了成都人的心中。二十余年来,锦江畔、二环侧的成都府河桥市场几乎是成都人买家装建材的不二之选。

然而,岁月变迁,成都经济发展日新月异,市民生活也日益趋变,传统的成都府河桥市场已经无法满足市场需求。“早在2012年,我们就在谋划市场的升级改造。”成都府河桥市场管理方、成都木综厂厂长涂绪中和管理团队早就开始谋划市场的前途,一方面,现有的成都府河桥市场不能满足城市有机更新的需求,与成都打造国家中心城市的目标定位不相符,同时,“现有经营模式已经远远落后同行业市场”,企业自身也需要在市场中创新、求变、求发展。

“中优”战略无疑是成都府河桥市场旧貌换新颜的好机遇,启动关闭拆除工作将成都木综厂谋划了5年多的市场升级力作推进了正式轨道:7月起逐渐腾退,10月1日起关闭停止经营,并于10月9日起进入全封闭施工阶段。

对于市场的未来,涂绪中和管理团队已经将想法落实到纸质的市场开发规划条件书、市场开发可研报告、市场改造总体方案上,“不仅我们企业自身有兴趣,还有投资伙伴也充满了信心”。

涂绪中介绍,按照当前规划,成都府河桥市场关闭以后,原址将按照“居家购物”、“舒适居住”、“商务办公”、“特色街区”、“旅游休憩”、“生态运动”、“文化娱乐”等七大标准进行升级打造,建起商业综合体、高端住宅、市民活动中心、步行街、绿地公园等,最终形成一个“宜居宜业宜养宜乐宜教”的高端生活社区。

商标已授权 商家将入驻成都国际商贸城

涂绪中介绍,成都府河桥市场关闭后,为便于市场经营户及时找到新的经营场所,市场管理方已经与成都国际商贸城签订协议,将府河桥市场整体搬迁至成都国际商贸城继续经营,授权成都国际商贸城使用“成都府河桥市场”商标,市场现有经营户可自愿去成都国际商贸城抱团经营,“从帮助现有经营户集聚客户的角度出发,‘成都府河桥市场’的牌子还在,客户就还会聚集过来,不会流失”。

同时,为吸引府河桥市场商家整体入驻和聚集发展,根据府河桥市场方建议和大部分商家考察后自主经营要求,成都国际商贸城从优惠招商政策、合理布局市场业态等方面做了大量承接前期准备工作,目前市场板材区近90%的商家已报名。“从6月起,我们已十余次主动邀约府河桥市场板材、卫浴、定制家具等商家进行实地考察,从商铺准备、业态规划、物业管理、营销推广、安全生产等多方面为府河桥市场经营户搬迁入驻制订了详尽的可操作性方案。”成都国际商贸城管理方负责人介绍,7月6日起,成都国际商贸城就已组建近百人的专业服务团队进驻成都府河桥市场交易5区,与近千户商家进行了一系列承接洽谈签约工作。

该负责人分析称,从调研数据来看,成都府河桥市场日均车流量在4000辆以上、日均人流量在4万人次以上,而在集聚了荷花池片区市场升级后的大部分经营户、成功营业8年的基础上,成都国际商贸城日均车流量在2万辆以上、日均人流量在10万人次,是标准的“流量大户”,商机更值得期待。

成都国际商贸城地处金牛区北部新城,拥有立体交通、便捷物流、完善基础设施等发展优势。目前,成都国际商贸城已开业七大批发市场集群,致力于打造集批发、展示、体验、旅游、电商、物流“六位一体”的现代化综合商贸平台。更关键的是,成都国际商贸城与时俱进,发力电商服务,开通了“天府购·成都国际商贸城数字商城”,通过全渠道、全开放的电子商务平台为入驻商户提供线上线下经营齐头并进的机遇。

“四向拓展、全域开放”,落实省、市全会精神,金牛区正抢抓“南向”机遇,频频出击,打通与南亚之间的商贸渠道,挖掘合作潜力,创造合作机遇。成都国际商贸城利用大型商贸平台优势,已连续三次举办“南亚商品博览会”,将成为成都南向贸易通道的重要载体和内外贸一体化进出口商品集散中心。

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编辑: 李琳

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