投资36亿!科学城核心的「超级项目」来了!

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近日,位于科学城核心区域,占地200余亩的超级大项目正式立项!这个名为「鹿溪智能港」的项目,总投资达36亿元,总建筑面积约40万㎡,分为两期开发。

近日,位于科学城核心区域,占地200余亩的超级大项目正式立项!

这个名为「鹿溪智能港」的项目,总投资达36亿元,总建筑面积约40万㎡,分为两期开发。

「鹿溪智能港」是什么?在哪里?一起来看看吧!

占据“核心位置”

「鹿溪智能港」最高限高100米

资料显示,「鹿溪智能港」位于天府新区兴隆街道保水村三组、跑马埂村十组。

UP君在成都市公共资源交易服务中心查到,该块土地于去年9月30日以挂牌的形式出让,位于兴隆湖的西侧。

放在地图上看,它在这里↓

土地出让资料显示,该地块占地约209亩,为商业服务业设施用地,两个地块的建筑高度限制分别为100米与60米,东侧、东南侧临道路建筑限高24米。

11月2日,这块土地被天投以360万元/亩的底价拿下,用于打造鹿溪智能港。

从鹿溪智谷整体的规划图来看,鹿溪智能港正好处在「鹿溪智谷核心区」的核心。

鹿溪智谷核心区

鹿溪智谷全域规划布局 “ 一区三镇多点 ” 的科技创新和高技术产业服务功能区。

鹿溪智谷核心区效果图(红圈内为鹿溪智能港所在地)

其中,“一区”是鹿溪智谷核心区,规划总面积13.4平方公里。目标定位“智慧创新谷、生态活力城”,构建“科技研发示范、低碳智慧活力、高端人才集聚”功能服务区,引进重大科技基础设施、国家实验室,国家制造业创新中心,院校地协同创新平台,企业研发总部,并聚集一大批国内外的领军科技企业,中科院成都科学研究中心、中科院光电所、海康威视等一批重大科技产业相继落户,形成了科技创新和高新技术服务加速聚集的良好态势。

而鹿溪智能港紧邻鹿溪河,无论从办公生态环境还是科学城核心区的地理位置,都可谓“黄金”。

那么,这么好的土地,天投要把鹿溪智能港做成啥样呢?

投资36亿元

预计今年6月开工

资料显示,鹿溪智能港总投资额达36亿元,总建筑面积约40万㎡,拟分两期开发建设:一期拟建总建筑面积约22万㎡;二期拟建总建筑面积约18万㎡。

主要建设内容包括:研发办公、企业孵化办公、联合办公、舒适办公、展示中心、配套商业及其他基础配套设施等。

按照计划,该项目将于今年6月动工,于3年后,即2022年6月竣工。

早在10月底,鹿溪智能港项目便面向社会进行概念方案设计方案征集,设计理念要求如下↓

应深刻体会“公园城市”的建设指导思想,同时突出“人工智能”的产业功能定位。根据地理位置、交通规划、环境条件等因素,设计建筑的高度、形态、颜色,建筑布局要充分利用地块现状的资源优势及景观优势,同时将地块周边东、南、西侧的景观资源一并纳入设计范围。

12月7日,天投产业公司举办了鹿溪智能港概念方案设计评审会,并选出较为符合相关要求的3个优秀方案。

据悉鹿溪智能港项目以人工智能主题产业园为总体定位,拟打造AI主题产业园、商务公寓、商业街区以及精品商务酒店等业态。

▲ 会议现场(图片来源:天投集团官网)

目前项目的优胜方案尚未公布,但从墙上的投影和桌上摆放的概念方案图来看,这个项目的办公环境将非常“生态”。

今年1月,天投产业公司在多次会议中强调,要深入推进该项目。

作为天投和天府新区的重点项目,鹿溪智能港或许将成为下一个天府新区的 “ 非高度地标 ” 。

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编辑: 李琳

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