邛崃进入成都“第一方阵”?超1200亩上市土地看点十足

2019年04月19日 成都写字楼信息网 来源: 凤凰网房产
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4月18日,由邛崃市人民政府主办的“2019年邛崃城市发展投资说明会”在蓉举行。
4月18日,由邛崃市人民政府主办的“2019年邛崃城市发展投资说明会”在蓉举行。

本次推介会共推介了2019年邛崃市计划上市的经营性用地27宗,其中,重点推介的20宗1200余亩优质地块主要集中于配套成熟、产业集中的邛崃市主城区和羊安现代产业新城片区。

详细来看,主城区的北部宜居片区、历史文化名城片区、滨水新城片区和十方堂文化片区各2宗,高铁新城片区5宗,羊安现代产业新城片区4宗,临济镇片区3宗。

公开资料显示,自2013年开始,连续6年,邛崃的土地市场整体表现为供不应求,年成交均价持续上涨。

2018年,邛崃住宅用地326亩,成交326亩,无一宗流拍,平均起始楼面地价为1967元/平方米,平均成交楼面地价2595元/平方米,平均溢价率达32%。

目前,恒 大、蓝光、碧桂园、北大资源、新城控股等全国性品牌房企已入驻邛崃。住宅产品供销方面,截止2018年12月,邛崃住宅存量约4个月,市场需要新土地供应来形成新产品供应,市场需求旺盛。

作为成都市新一轮城市总体规划中唯一横跨“西控”“南拓”两大区域的西部区域中心 城市,也作为“南丝绸之路西出成都第一站”、“茶马古道第一镇”,邛崃今年经济发展亮眼。2018年,邛崃市GDP同比同比增长10.8%,增速位列成都市第2,郊区新城第1。

整体来看,邛崃以高铁新城商圈、北部新城财富中心商圈、古城人文美学商圈、滨水新城休闲商圈、十方堂文创商圈、羊安现代产业新城商圈为主的商业空间集聚发展格局已经基本呈现。主城区是邛崃商贸服务业发展的集聚中心。未来,将逐步从以古城为主的“单中心”向高铁新城、滨水新城、十方堂片区、羊安新城等“双城多中心”发展转变。

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编辑: 李琳

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