自如参与编制评价规范 推动长租行业标准化建设

2019年09月18日 成都写字楼信息网 来源: 新京报
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为进一步推动我国租住市场规范化、标准化发展,日前,由中国标准化协会与中国建设报社联合主办,中国标准化研究院、中国建筑标准设计研究院联合协办的“长租行业标准化建设”研讨会在京举办。

长租行业标准化建设研讨会现场

为进一步推动我国租住市场规范化、标准化发展,日前,由中国标准化协会与中国建设报社联合主办,中国标准化研究院、中国建筑标准设计研究院联合协办的“长租行业标准化建设”研讨会在京举办。

研讨会上,宣布了《长租公寓评价规范》相关标准(以下简称“标准”)正式启动编制。据悉,该标准由中国标准化研究院牵头起草,中国建筑标准设计研究院等参与认证,中国建设报社、自如等参与主要编制工作。在业内看来,该标准将对长租公寓装饰装修产品和室内环境等提出系统性分级评价指标。

编制分级评价标准,引领长租公寓发展

据了解,该标准将由中国标准化研究院牵头起草,中国建设报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国质量认证中心、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心、中国环保产业协会、全国工商联家具装饰业商会等相关主管部门及行业机构,自如、万华禾香板业、速优、乔木森、劲美、威士伯、安泰、多乐士、东方雨虹、龙牌等企业参与制定。

在此次研讨会上,中国标准化研究院研究员刘霞介绍说,该标准将对长租公寓租住产品的装修主材、辅材及环境检测等类目制定分级评价指标,将分为三个等级进行评定:一、基础评级,即符合该类目已有的国家标准;二、高于国标评级,属更环保标准;三、领先评级,参考目前国内甚至国际机构采信的高等级标准。

中国标准化研究院质量研究分院院长刘碧松表示,长租公寓是朝阳行业,已成为人民群众安居乐业的重要部分。标准是长租公寓发展的“牛鼻子”,《长租公寓评价规范》相关标准的启动,就是抓住了长租公寓发展的“牛鼻子”,将对引领该行业的发展,起到重要的推动作用。

在业内看来,作为本次研讨会的重要成果,《长租公寓评价规范》启动编制在当前的市场发展阶段,具有突破性和代表性。

“深呼吸2.0”方案,两方面实现环保升级

值得一提的是,在此次研讨会上,自如作为行业代表及参编企业代表,公布了参与此次标准编制的主要研究成果——“深呼吸2.0”。

记者了解到,在延续“深呼吸1.0”的工序、空气检测、空置期管理的基础上,“深呼吸2.0”以“标本兼治”为核心,全面提升产品品质。目前,治标方案包括采用高效净醛的空气净化器、壁挂智能新风机等设备;治本方案包括升级装修主辅材、家具板材等材料。

“深呼吸2.0经过322位实验人员的972次实验,从2252个检测点中分析数据,产出715份实验报告,最终得出了标本兼治的深呼吸2.0版系统性环保升级方案。”自如COO梁占华介绍说。

据介绍,深呼吸2.0治本方案的核心是从装修材料、家具板材两个主要方面来实现环保升级:家具板材方面,将采用“无醛人造板”(简称“无醛板”)。自如深呼吸2.0采用的无醛板,其甲醛含量约为国标E1级的1/8,且优于行业认可的无醛板标准(国标GB 18580-2017规定E1级板材甲醛≤0.124mg/m3,中国林产工业协会T/CNFPIA 3002-2018规定无醛板甲醛≤0.03mg/m3)。

此外,“深呼吸2.0”在装修材料方面,将采用美国UL Greenguard(绿色卫士)金级认证涂料;耐水腻子、防水灰浆等获得“十环认证”。其中,耐水腻子的甲醛含量低于国标的1/10;装修密封胶采用无醛MS胶;沿用无醛石塑地板。

本次研讨会上,自如还与绿色板材领域代表企业万华禾香板业签订战略合作,推出联名款无醛板,自如也将成为首个大范围采用无醛板的长租公寓企业。

梁占华表示,自如将全面开放“深呼吸2.0”实验数据及相关材料供应商库,用于《长租公寓评价规范》各阶段研讨及评测、验证,为该标准的科学性、严谨性、普适性提供充分的样本资源及实践论证。据透露,自如“深呼吸2.0”房源也将于今年10月陆续上线。

与会专家表示,对于团体标准,乃至更高的行业标准、国家标准来说,无论是自如的“深呼吸2.0”,还是与万华禾香板业联名的无醛板,行业代表企业对更高标准的探索和突破,都有利于促进租住市场健康可持续发展。也期待更多机构、企业受到带动,参与到长租行业标准化建设上来,为市场发展贡献力量。

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编辑: RL

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