何剑波:疫情对地产行业冲击或大于2003年

2020年03月17日 成都写字楼信息网 来源: 观点地产网
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疫情之后仍然会以维持房地产市场稳定发展为主,预计不会出现全面宽松,但政策边际有可能适度松绑。
3月16日下午,2020观点年度论坛全网直播。五矿地产有限公司董事长、党委书记何剑波于论坛演讲中指出,鉴于经济与行业所处周期不同,新冠疫情对经济及房地产行业的短期冲击可能大于2003年。

就经济方面,他认为2020年经济承压更大。2003年,我国GDP增速约10%,正处于经济上行期和亚洲金融危机以来的复苏期;2019年,我国GDP同比增速6.1%,经济下行压力较大,恢复速度较2003年有所减慢。

在行业周期上,2003年房地产业作为支柱产业,处于上行周期;2019年,房地产业遭遇了系列调控政策,虽平稳发展,但存在下行压力。

就政策方面,何剑波认为,疫情之后仍然会以维持房地产市场稳定发展为主,预期政策不会出现全面宽松,但政策边际有可能适度松绑。

“中国房地产行业高速发展这20年,意外的‘黑天鹅’事件并不少见,并且最终都成为了行业和企业进行创新甚至转型的最大动力,相信这一次疫情也不是个例外。”

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编辑: RL

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