成都住房公积金:去年发放个人住房贷款238.88亿元

2020年04月02日 成都写字楼信息网 来源: 红星新闻
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3月31日,红星新闻记者从成都住房公积金管理中心获悉,《成都住房公积金2019年年度报告》(以下简称《年报》)已正式出炉。成都公积金(含省级分中心和石油分中心,下同)2019年年实现缴存额514.28亿元,提取额318.10亿元,贷款额238.88亿元。
3月31日,红星新闻记者从成都住房公积金管理中心获悉,《成都住房公积金2019年年度报告》(以下简称《年报》)已正式出炉。成都公积金(含省级分中心和石油分中心,下同)2019年年实现缴存额514.28亿元,提取额318.10亿元,贷款额238.88亿元。

2019年成都公积金的成绩单显示,住房公积金较好地支持了缴存职工刚需购房。

那么,成都住房公积金余额是多少?没有使用的资金利息是多少?除缴存者贷款买房之外,成都的住房公积金还有哪些用途?……《年报》的出炉,为这些问题给出了答案。

缴存总额3471.40亿元

30岁(含)以下贷款职工占44.66%

根据《报告》,2019年,成都公积金新开户单位15631家,新开户职工55.06万人,缴存住房公积金514.28亿元,同比增长13.87%,始终保持两位数增长。截至2019年末,缴存总额3471.40亿元,缴存余额1375.87亿元,比上年分别增长17.39%、16.63%。

在提取住房公积金的职工中,中、低收入职工占88.72%。使用住房公积金贷款的职工中,30岁(含)以下的贷款职工占44.66%;92.40%的职工首次使用公积金贷款,中、低收入贷款者占89.79%。

据成都住房公积金管理中心相关负责人解读,成都公积金保持缴存规模持续增长,落实差异化缴存和降比缓缴政策是其中一个重要原因。为了落实民企减负政策要求,成都持续执行阶段性降低企业住房公积金缴存比例政策,允许企业在5%至12%区间自主确定差异化的单位配缴比例。已有53户单位实现了差异化缴存,26户单位办理了降低缴存比例业务。此外,成都还在持续扩大公积金制度覆盖面。

111.76万名缴存职工提取318.10亿

住房消费提取占81.17%

根据《报告》,2019年,共有111.76万名缴存职工提取住房公积金318.10亿元,提取人数较去年增加9.12%,提取金额同比增长6.38%。其中,住房消费提取占81.17%,同比增长9.34%;支持租赁住房提取7.34亿元,占2.31%,同比增长168.45%。

提取金额中,住房消费提取占81.17%(购买、建造、翻建、大修自住住房占24.93%,偿还购房贷款本息占53.93%,租赁住房占2.31%);非住房消费提取占18.83%(离休和退休提取占11.13%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.46%,出境定居、户口迁出本市及其他占6.24%)。

据成都住房公积金管理中心相关负责人解读,2019年,成都公积金提取资金稳步增长,成都进一步拓展了提取业务范畴。一方面,成都修订了《成都住房公积金提取管理办法》并制定了实施细则,规范住房公积金提取范围,将“既有住宅增设电梯”纳入公积金提取范畴,调整了租房提取政策标准,支持“同城化”区域异地购房提取。另一方面,21项公积金提取业务审批要件从62项减少到39项,其中11种具体提取情形实现了“零”业务证明材料,大大简化了办理流程。

发放个人住房贷款238.88亿元

90-144(含)平方米占64.87%

根据《报告》,2019年,发放个人住房贷款5.35万笔,同比增长56.43%,发放金额238.88亿元,同比增长66.36%。职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占26.85%,90-144(含)平方米占64.87%,144平方米以上占8.28%。购买新房占73.39%(其中购买保障性住房占0.39%),购买二手房占26.61%。

2019年,支持职工购建房581.12万平方米,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出616589.69万元。

据成都住房公积金管理中心相关负责人解读,数字反映了成都公积金的个人住房贷款大幅提升。这也体现了许多做法的成效,一是成都市中心公积金贷款办理实现“全域通办”“全时通办”“集中审批”,贷款服务网点增加至20个,组合贷款受理网点45个,职工可根据自身需求,自主选择服务网点办理,贷款受理到放款时间缩短至15个工作日左右。

另一方面,成都修订了《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》,扩大贷款对象、放宽贷款年限,严格住房套数的认定标准,新增累计公积金贷款次数的规定,精准支持刚需职工购房需求。

成都住房公积金增值收益21.31亿元

同比增长19.91%

根据《报告》,2019年,成都公积金实现增值收益21.31亿元,同比增长19.91%,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金16.76亿元,同比增加18.24%,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金14.01亿元。

据成都住房公积金管理中心相关负责人解读,成都公积金中心通过制度建设和持续优化资金存放机制,构建了业务规模、管理响应、利率报价三者结合的新机制,在保障资金安全的同时,大幅提升资金运营综合效益。2016年国家利率政策调整以来,增值收益年均递增16%,2016~2019年4年贡献廉租住房建设资金达45.94亿元。

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编辑: RL

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