商贷能转公积金贷款吗?成都公积金中心:暂无条件

2020年07月23日 成都写字楼信息网 来源: 四川日报
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该网友表示,当下商业贷款利率高,给普通购房家庭带来不小的负担,公积金贷款利率远低于商业贷款,但是目前成都市尚未出台“商业贷款转公积金贷款”的政策,而省外有城市在进行试点。
近日,有网友通过四川在线“问政四川”平台留言建议,希望成都能向外省一些城市学习,出台商业贷款转为公积金贷款的政策,以减轻还贷负担。

该网友表示,当下商业贷款利率高,给普通购房家庭带来不小的负担,公积金贷款利率远低于商业贷款,但是目前成都市尚未出台“商业贷款转公积金贷款”的政策,而省外有城市在进行试点。

针对该网友的建议,成都住房公积金管理中心予以回应:对于“商业贷款转公积金贷款”业务,目前全国仅有武汉、重庆等少数城市在办理,由于办理门槛高(需要办妥分户不动产权证书,借款人商贷还款记录良好等)、办理程序复杂(需要银行同意提前结清商贷、配合注销抵押,还需评估公司评估房屋价值等),实际办理成功的非常少。西安、合肥、黄山、石家庄、太原、秦皇岛、邯郸等城市陆续暂停办理该项业务。

回复称,近年来,成都住房公积金管理中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于高位运行。去年以来,公积金贷款的需求量又呈现大幅增长态势,贷款发放量比2018年增长79.87%。在确保职工住房公积金正常提取和贷款的前提下,成都住房公积金管理中心无法再承担“商业贷款转公积金贷款”业务带来的巨量资金需求。因此,成都住房公积金管理中心目前暂不具备开展“商业贷款转公积金贷款”业务的条件。

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编辑: RL

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