成都天府新区底价12.2亿元拍出116亩商住用地

2020年09月09日 成都写字楼信息网 来源: 观点地产网
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土地用途为住宅兼容商业;计算容积率2,计容建面不小于7.75万平方米且不大于15.49万平方米,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于20%。
9月8日,成都天府新区以拍卖方式成功出让一宗116亩住宅兼容商业用地,竞得人为成都天府新城置业有限公司,成交价约12.2亿元,无溢价。

就观点地产新媒体了解,该地块编号为TF(07/05):2020-16,位于天府新区成都直管区华阳街道鹤林村一组、二组,二江寺村十二组、十三组(地块位于天府新区锦江西片区,云龙路以东、云龙东街以西、祥鹤四街以北、祥鹤二街以南)。

另悉,该土地东侧是待出让土地,南侧是成都市天府新区华阳小学,西侧是中海锦江城,北侧是待出让土地。

该地块净用地面积77474.83平方米(折合116.21亩);土地用途为住宅兼容商业;计算容积率2,计容建面不小于7.75万平方米且不大于15.49万平方米,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于20%;起拍总价122022.81万元,起始楼面地价7877.52元/平方米。

此外,根据出让文件显示,该地块的竞得人须在天府新区万安街道开元村、高饭店村地块内建设计容建筑面积不少于12.6万平方米的拆迁安置房及1516个地下标准车位(不含人防车位),且总投资不低于8.4亿元。

据观点地产新媒体近日报道,成都市公共资源交易服务中心9月22日将拍卖一宗位于高新区中和街道龙灯山社区9组(原石河村10社)的纯住宅地块,净用地面积约32.24亩,起始楼面价14500元/平方米。拍卖将以增价方式自由竞价,采取“配建并无偿移交固定体量租赁住房面积比例+设置最高限价+续竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

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编辑: RL

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