从三月开始显现的市场暖流在第二季度继续蔓延，租赁市场中的乐观情绪明显增加，具体表现为新租续租面积超上千平米的项目数量显著提高。不过随着盛夏的来临，传统淡季也在第二季度尾声显露苗头，为第三季度市场走向增加了不确定因素。
区域上看，五大区域平均租金报价并未发生变化，东大街依然保持在首位，其次为传统CBD区域及人南延线，而天府新区依然垫底。不过随着南延线在公共交通和市场认可度上的进一步提升，我们预计该区域内的新增长点将有望出现在大源片区南侧。而该片区内写字楼也将在年内迎来新一轮集中入市，包括太平洋保险金融大厦、腾讯Ioffice、银泰城等多个品质项目也将为片区带来相当数量的新增供应。【阅读全文】
南延线从白菜价代言人一路走来，走过了“看不起白菜”、“不抢白不抢”和“低价白菜抢不到”的时代，逐渐成为了如今的“低价稳定帝”。虽然从区域平均租金报价来看，南延线区域依然稳定垫底，靠着还算过得去的性价比在市场中分得一杯羹。特别是今年以来在整个写字楼租赁市场向阳驱动下，南延线写字楼租赁情况持续走高，让人生出了几分期待。
南延线的走红，首先得益于时间的累计，时间果然是万能的，它解决了区域成熟所需要的一切问题。特别是公共交通的立体成型，从区域硬件上极大提升了区域商务商业的竞争力。其次，南延线写字楼项目的价格虽然稳步回升、但性价比优势依然不错。基本上，寻找低价写字楼的企业基本还是会将目光投向南延线，而南延线也能满足大部分需求。【阅读全文】
二季度伊始，成都写字楼就搞了个大事情——官方认定写字楼评定终于揭开神秘面纱，一共有18个项目达成不同等级。按照区域来看，高新区占据了超甲的半壁江山，东大街区域在总数上占优，占有4甲写（明宇金融广场、平安金融中心、明宇大厦、摩根中心）和1超甲（IFS）。有这样官方保驾护航，外加市场走高，东大街在第二季度表现不俗，区域租金报价上扬，轻轻松松上90元/㎡/月。【阅读全文】
在我们对第二季度写字楼市场表现进行数据收集的时候，创想中心为我们提供了一组很有意思的数据和解读。第二季度，创想中心完成了2400㎡的写字楼销售，售价在1.3万/㎡上下。写字楼项目方负责人表示，本季度销售量均为中小企业自用发力，基本为小面积购买，集中在100㎡—400㎡之间。
投资需求在减弱、自用需求在提升，这一点已然成为了成都写字楼买卖市场的新特质。在成都写字楼信息网接到的客户中，单纯买卖的客户并不多见，大部分有买卖需求客户也表示“租买均可”。很显然，这样的客户即便最终投入买卖市场，也多是自用需要。【阅读全文】