2018年成都写字楼市场年度报告-新闻专题-新闻-成都写字楼信息网
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2017年,整一年表面上平静如水,暗地里风起云涌。伴随着有所收缩的入市体量,写字楼项目更重策略,大部分写字楼采取积极的租赁鼓励政策,市场整体租金有所下滑,市场存量消化明显提速,市场空置率在年末被控制在40%以内。

成都写字楼市场竞争促使物业空间及服务不断进化、优化。百扬大厦作为成都写字楼服务品质的标杆物业,2017年亦不断深化强化自身所提供的物业服务。上市健身房品牌“威尔士健身”入驻百扬大厦36F,并于5月起正式试营业。除了常规的跑步机、动感单车等健身项目,该健身房还设置有风景绝佳的空中游泳池。此外百扬大厦顶楼V Plus Lounge再度进行了品牌升级,高品质、高规格的奢华酒廊为楼内租户提供了一个绝佳的商务聚会场所。与此同时,市中心另一个超甲级写字楼物业SAC亦开始对服务进行系统化构架,并推出了S+pace服务体系,在“原·聚场”概念下力图通过各种特色、贴心、接地气的服务内容,营造出社区化的环境,让工作和生活完美融合。【阅读全文】

2017年对于成都交通而言,是收获颇丰的一年。年内有2条地铁线路和1条出川高铁通车运营。 9月,成都地铁10号线一期工程正式开通试运营。首发列车——“最成都”号旅游文化主题列车从双流机场1航站楼缓缓驶出,这标志着经过3年紧锣密鼓筹备,成都地铁首条机场专线与成都市民见面。

11月,西成高铁正式开通运行。此前,成绵乐城际铁路、成渝高铁公交化运营。随着西成、兰成、成贵等高铁相继开通,成都至重庆、西安、昆明乃至其他城市变得更加高效和便捷,东客站枢纽经济集聚区的交通区位优势更加突显。 12月,成都首条地铁环线——7号线正式开通试运营,标志着成都中心城区轨道交通骨干成网,成都地铁正式迈入“井+环”线网时代。【阅读全文】

百货业态的衰退在2017年并没有得到有效的改善和环节。随着购物中心、线上消费的不断崛起,百货业态所面临的顾客分流压力持续增加。

从2017年1月北京华联在成都最后一家百货门店——双桥店闭门歇业后,陆续传出仁和春天棕北店、远东百货北城店闭店的消息。成都百货业态的疲态在2016年的闭店潮后还在延续。而2017年11月底传出远东百货天府店将于12月23日起停止营业的消息,为低迷的百货业又增添一丝伤感的情绪。 而年内除了百货业态面临闭店困境外,包括在成都经营了超过12年的成都好百年家居也最终关门歇业。在“新常态”经济下,实体商业的转型之路或将并不平坦。【阅读全文】